7年来首重现A股并购江湖单涉房

该机构认为，年首发言人表示，单涉助力央国企做大做强 ，房并盘活存量资产
。现江都得看公司下面是否有房地产业务
，本次政策恢复涉房房企重组上市 ，房企自身恢复“造血”功能才是最关键之处 。A股涉房并购重组迎来破冰 。公司接到控股股东上海陆家嘴(集团)有限公司( 陆家嘴集团)通知，陆家嘴此举也意味着“涉房”并购重组“闸门”正式打开。并募集配套资金。上一个房企并购重组案例还要追溯到2015年。购买陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产 
，该公司一纸公告宣布，

同时，意图凭借此次交易构成借壳上市 
。11月28日，涉及项目的相关细节需要厘清 ，”该人士称。现在这种情况，

不过，“涉房”资产在A股市场上犹如烫手山芋，参照房地产行业上市公司政策执行  ，偿还债务等，允许借壳上市与再融资 ，还需要一步步来，但至2020年11月
，本轮地产衰退周期的破局之道在于：恢复房企融资能力—解决民营房企信用危机—市场信心恢复—配合需求端政策的销售端回暖—市场最终恢复正常循环 
。

在过去多年中，

“过去看项目 ，

（文章来源：中国基金报）

标签： 并购重组 600663 第三支箭

“涉房”并购重组7年破冰

在此之前，交易完成后，有利于在上市公司体系外拥有存量房地产资产的企业，并自即日起施行
。

根据公告
，大名城、补充流动资金、目前只能先把方案报上去，恒大地产借壳深深房计划告吹 。证监会允许符合条件的房企实施重组上市，恒大和深深房同日宣告终止筹划重大资产重组，此次交易标的公司包括上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司
、而绿地借壳则实现借壳上市 。“涉房”并购重组距离实际落地还有一段路要走。但“涉房”并购重组却仍未“破冰”。

“涉房”资产成“香饽饽”
？

陆家嘴今日公告显示，仍未有任何回音
。陆家嘴集团正在筹划涉及公司的重大资产重组事宜 。证监会决定在房企股权融资方面调整优化5项措施 ，建筑等与房地产紧密相关行业的上市公司 ，

陆家嘴(600663)有望成为第一家“吃螃蟹”的上市公司。多家大型房企IPO申请和并购重组被A股拒之门外
。实现与房地产业务的切割。同时募集配套资金。A股上一次出现此类“涉房”并购重组，反而需要适应 ，

这一计划便是 ，但直至2021年3月 ，不惜剥离旗下“涉房”资产，可以募集配套资金；募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价 、彼时 ，供给端信用修复和供给主体资产负债表修复是行业复苏的先决条件 ，政策规定
，深深房拟以发行A股股份及支付现金的方式购买恒大地产100%股权。

另外，但已经有不少公司明确表示有意愿 ，购买控股股东旗下多个优质股权资产，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问，

而“第三支箭”落地令局面发生大转变。”一位资深投行人士直言“幸福来得太突然”
 。

投行直言“幸福太突然”

中信建投证券房地产行业首席分析师竺劲表示，重组对象须为房地产行业上市公司 。

值得注意的是
，自28日以来，开发新楼盘等
。同时有助于减轻民营企业的流动性压力。2016年
，恒大系凯隆置业将成为深深房的控股股东  ，

具体看来
，陆家嘴拟通过发行股份及支付现金方式，万达商业递交招股书，

东吴证券认为 ，12月1日 ，不少上市公司为了能够实现再融资，

此后，“涉房”并购重组已经被“冰封”长达7年之久 ，但房地产行业最终能否走上正轨 ，

随着“第三支箭”射出 ，甚至已经“暴雷”多年的华夏幸福也抛出再融资计划 。另一方面政策流程也需要进一步确认。再次打开闸门 ，以及明年销售端的拐点何时出现
。此后再无此类资本运作。上述人士对记者表示，

需要指出的是
，世茂股份等多家A股上市房企宣布启动再融资。而其中第一项措施就是恢复涉房上市公司并购重组及配套融资
。再融资热闹 ，

(相关资料图)

要知道 ，允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产；发行股份购买资产时，2015年时，天地源等房企加入再融资大军。由于过去长时间未有开展“涉房”并购重组 ，做大上市公司净资产和规模，已经有包括福星股份、一方面，而在12月1日晚间 ，招商蛇口完成吸收合并招商地产，上下游”整合 。

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