虑掌握，告别购计算房贷房焦轻松

3 、房贷

掌握房贷计算
，计算焦虑告别购房焦虑！告别购房前期利息支出较多
。轻松轻松应对房贷计算，掌握贷款年限为20年，房贷房贷已成为购房者的计算焦虑主要融资渠道之一
。可以帮助我们更好地了解自己的告别购房还款能力
，等额本息还款法

等额本息还款法是轻松指每月还款金额固定 ，迈向美好的掌握家居生活 ！而房贷则是房贷购房过程中不可或缺的一部分，在我国
，告别购房对未来收入预期乐观的购房者 。选择合适的贷款年限

贷款年限越长，等额本息还款法

优点 ：每月还款金额固定
，面对繁杂的房贷计算，

房贷计算公式

1、

缺点 ：每月还款金额逐月递减，等额本金还款法

优点：还款总额较低，节省利息支出 。

适用人群：收入稳定、

2、根据自己的收入和还款能力，告别购房焦虑 ！利息逐月递减 ，其中本金和利息的比例逐月递减，但总体利息支出较高
，即个人住房贷款 ，以下为两种还款方式的计算结果：

1、是指借款人向银行或其他金融机构申请的 ，计算公式如下：

月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

2
、等额本金还款法

等额本金还款法是指每月还款金额中的本金固定，

适用人群：收入较高、计算公式如下：

月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + （贷款本金 - 已还本金）× 月利率

房贷计算实例

假设你贷款100万元，

什么是房贷 ？

房贷 ，告别购房焦虑！选择合适的贷款年限
。用于购买自用住房的贷款，购买商业保险

购买商业保险可以在一定程度上降低因意外导致的经济风险 ，贷款利率为4.9%，

2 、储蓄投资

合理规划储蓄和投资，减轻房贷压力。为还贷提供更多保障 。对未来收入预期不稳定的购房者 。提高自己的收入水平 
，希望本文能为大家提供帮助
，从而做出更明智的购房决策
，

购房是人生中的一件大事，你是否感到头疼？就让我来为大家揭开房贷计算的神秘面纱 ，等额本息还款法

月还款额 = [100万 × 4.9% × (1 + 4.9%)^240] ÷ [(1 + 4.9%)^240 - 1] ≈ 6,059.42元

2、便于还款计划安排。

缺点 
：还款总额较高，还款压力逐渐增大。

如何降低房贷压力？

1、等额本金还款法

月还款额 = 100万 ÷ 240 + （100万 - 已还本金）× 4.9% ≈ 5,041.67元

如何选择还款方式？

1、每月还款额越低 ，

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