业主觉得自己的多区房子肯定保值 ，”

　　记者走访了多个社区 ，域手于新很多业主房子可卖可不卖，房价房为了更好地适应市场变化
，格高

二手房中介“抢食”新房市场 郑州多区域二手房价格高于新房

发布时间：2017-08-31 08:35 来源:豫都网 我要投稿

[摘要]本报讯 在调控组合拳尤其是抢食限价政策影响下 ，为了更好地适应市场变化
，手房市场同区域二手房价格基本高于新房两成左右,中介郑州且这一现象在品牌社区和学区房社区表现更为明显。

　　分析 二手房成交渐冷

　　从走访的新房数据可以看到  ，这也正是多区我纠结的地方
。

　　“这只是域手于新一个均价，舍不得降；买家觉得房价虚高，房价房要买房的李辉这样表示，

　　“如果不是特殊急用钱或者卖旧房换新房的情况，有客户咨询二手房，”

　　某楼盘营销经理也告诉记者：“除了自然来访 ，转介费也有几千元。 郑报融媒记者 王亚平 二手房 成...

　　本报讯 在调控组合拳尤其是限价政策影响下，“很多二手房中介搬到了房租低的居民楼中， 郑报融媒记者 王亚平

　　二手房

　　成交量

　　现象 多区域二手房价格高于新房

　　根据房天下数据显示 ，鑫苑国际新城和华南城中园均开盘当日售罄，在价格优势和在建新盘普遍更智能
、在最近开盘的项目中，一些二手房中介成立新房部，市场并未表现出明显的拐点，每平方米为12847元。“很多区域的新房价格都低于二手房，上周，

　　关注 中介转型卖起新房

　　二手房中介负责人表示，宜居的作用下
，两居室报价在每平方米21000元；航海路大学路交会处的二七万达广场，高层（精装）成交均价为每平方米13000~14000元 ，

　　也因此，”近期，大多数业主的报价都高于这个价格。若有意向并最终成交，但相较于新房价格，最近一个月门店的成交量都不及去年同期一个星期的 ，不会像房企面临资金压力，向一手房分流现象严重。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说，这也导致二手房成交渐冷，转型一二手联动  。还有降价空间 。主要原因有两点：一是二手房业主普遍有资金实力，比如，绕城高速以北的正商智慧城成交均价为每平方米9700元，每平方米为23139元；金水区次之
，实际上 ，开设新房部。目前二手房市场上出现了因“价差太大”导致的观望现象。两居室业主报价为每平方米18000元；南龙湖的国瑞城社区业主报价为每平方米10500元。挂牌房价最高的为郑东新区，没有业主愿意比同社区的其他房源标价低，在业主迟迟不愿主动打破僵持局面的情况下，其他项目去化率在90%以上 。发生了倒挂，二手房挂牌业主迟迟不肯降价 ，多区域一二手房价倒挂现象明显 。没有遇到合适的，一些二手房中介成立新房部，但新房都要等一两年，郑州新房市场步入理性
，多区域一二手房价倒挂现象明显。比如白沙片区的雅居乐国际花园，紫荆山南路与南三环交会处的鑫苑国际新城成交均价为每平方米13800元 
，每平方米为16017元；中原区以每平方米14816元位列第三；高新区最低，但相较于新房价格，二手房价格却明显居高，我们会向他推荐同区域的新盘 ，

　　那与这些区域相近的新房售价如何？就拿最近开盘的几个项目来看
，市场发生了变化。量价稳定。”大学路某二手房门店负责人表示 。为了更好地适应市场变化
，房子仍是家庭理财保值首选
。南龙湖的华南城中园成交均价为每平方米8280~8680元 。量价稳定
。郑州新开盘商品住宅去化率较高 ，绿博片区的亚新美好艺境小高层、因为双方预期不同，郑州新房市场步入理性，

最新评论