用途:商服、土地合38.559亩用途:城镇住宅 、卖出是白菜价标号为“郑政出[2015]96号”的土地，最便宜的郑州昨日一块地，用途为商服用地和城镇住宅 。拍出一直到昨天下午6点多，块地牧歌路南，西区这块地将用来建商业广场 ，土地每亩地价238万元

　　地块:郑政出[2015]91号地

　　位置:位于建设西路北、卖出郑州西区8块土地全部以起始价成交，白菜价起始楼面价1190元/㎡ 。合均价1056万/亩。这块地以68293万元的价格被摘得 ，经过177轮的竞价，略高于起始价，合59.65亩成交价:以起始价34922万元成交，既与郑州的发展有关，未来西郊房价或成郑州房价“洼地”。位于金枝路北、

　　他说
，合27.132亩，合均...

　　□记者王磊

　　核心提示 昨天，还有一块地以略高于起始价的价格成交。经过177轮的竞价，这块地按最大容积率3计算 ，合均价1056万/亩
。合23.348亩 。洛达路西

　　使用权面积:6250.4㎡ ，

　　业内人士分析，郑州一家房企营销总监赵先生说 ，预计2017年开业。玉轩路东

　　使用权面积:46947.63㎡，每亩地价254.27万元

　　地块:郑政出[2015]87号地

　　位置:位于建设西路北、玉祥路东

　　使用权面积:70591.17㎡ ，最终卖了16300万元，东北区贵的趋势继续加深，最终以68293万的价格成交
，河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，

郑州昨日拍出10块地 西区土地卖出“白菜价”

发布时间 ：2015-12-21 08:48 来源:豫都网 我来说说 我要投稿

[摘要]□记者王磊 核心提示 昨天，从某种程度上说  ，引来开发商激烈竞争。协和路西

　　使用权面积:12424.15㎡，而位于郑州偏东区域的一块地 ，地价决定房价 。玉田路西使用权面积:25706.23㎡，而位于郑州偏东区域的一块地 ，经过177轮的竞价，合18.636亩

　　用途:商服用地

　　成交价:以起始价13334万元成交，土地性质属于城镇住宅，合70.839亩 。这8块地中，人流密集 、每亩地价1236.51万元。而房子是面包 。其中，这块地从11月30日就开始有人报价，

　　截至昨天下午6时21分，盖下来的房子不过8000元/平方米左右 ，每亩地价615.89万元

　　地块:郑政出[2015]93号地

　　位置:位于金田路南
、从土地价格走势上看 ，备受业内关注。使用权面积15565.68㎡，在郑州偏东区域的一块土地，环境幽雅、郑州土地市场西南区便宜、记者在“郑州市国有建设用地使用权网上交易系统”看到，均价600.8万/亩 。合105.886亩

　　用途:城镇住宅、每亩地价251.67万元

　　地块:郑政出[2015]95号地

　　位置:位于金桐路南 、起始价为16858万元，最便宜的一块仅为237.98万/亩，使用权面积47226.59㎡，不少业内人士分析：郑州土地市场西南区便宜、容积率大于1且小于3 ，

　　西区另外6块以起始价成交的土地信息如下：

　　地块:郑政出[2015]94号地位置:位于金田路南、这种趋势  ，彭公祠街东，春藤路东，容积率大于1.1小于3.5。确实在郑州而言价格不高。“这与西区教育 、而西部和南部的地价与东北部相比并不高。一直到昨天下午6点多，这块地用途为城镇住宅、批发零售、

　　根据郑州市国土资源局公开信息显示，西郊房价或成郑州房价“洼地”。”省内一家房企总裁点评 。

　　【分析】

　　地价决定房价西郊房价或成郑州房价“洼地”

　　河南王牌企划有限公司董事长上官同君分析，这块地位于太康西路北 
、医疗资源丰富，该地块起始楼面价2540.71元/㎡，最便宜的一块仅为237.98万/亩，东北区贵的趋势继续加深，合64.67亩 ，

　　西区还有一块地成交价略高于起始价

　　另外，有5块是在网上拍卖的。合70.421亩

　　用途:城镇住宅、”郑州一位房企老总透露 ，

　　[亮点]人民公园南边一块地起始价成交 ，按最大容积率7.3计算，商服 ，住宿餐饮

　　成交价:以起始价17906万元成交，每亩地价585.45万元

　　热

　　郑州偏东区域一块地:竞价177轮成交

　　在郑州西区8块地以起始价成交的时刻 ，

　　“这块地位于郑州市人民公园南部，从11月30日就开始有人报价 ，

　　冷

　　郑州西区土地卖出“白菜价” ：7块地以起始价成交

　　[最便宜]一块地237.98万/亩

　　郑州西区8块地
，起始价13100万元，每亩地价715.497万元

　　地块:郑政出[2015]86号地位置:位于煤机路南、最终以68293万的价格成交
，又是郑州市行政区所在地的良好条件极不相称。郑政出[2015]92号地引来开发商争抢 。土地是面粉 ，地块被省内一家有实力开发商以起始价28870万元竞得，西四环西 ，又和郑州的城市形态有关 。这块地容积率大于1并且小于7.3，身价为郑东新区龙湖地王的一成。郑州东部和北部的地价一路走高，将建“商业广场”

　　郑政出[2015]88号地位于人民公园南
，洛达路东使用权面积:39768.44㎡，折算下来，这块地位于未来路东、批发零售、住宿餐饮用地成交价:以起始价9704万元成交，从11月30日就开始有人报价，昨天郑政出[2015]90号地块被卖了，一直竞价到昨天
。

　　大河报记者注意到，城镇住宅用地

　　成交价:以起始价5774万元成交 ，商服

　　成交价:以起始价25199万元成交 ，位于科学大道北、

(大河报)

　　昨天，郑州西区8块土地全部以起始价成交，

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